správca majetku je špecialista, ktorý sa zaoberá prevádzkou budov a stavieb s cieľom efektívneho využívania nehnuteľností v záujme vlastníka. Profesia je vhodná pre tých, ktorí majú záujem o prácu a poľnohospodárstvo (pozri výber povolania pre záujem o školské predmety).

Stručný opis

Správa nehnuteľností zahŕňa celý rad opatrení, od tvorby stratégie prevádzky zariadenia s vypracovaním rozpočtu až po kontrolu bezpečnosti a ochrany práce personálu. V priebehu práce je správca objektu v úzkom kontakte s vlastníkmi objektu, nájomníkmi, dodávateľmi, inžinierskymi sieťami, regulačnými orgánmi. Medzi úlohy konateľa patrí aj organizácia práce technických služieb na udržiavanie budov v prevádzkyschopnom stave, ich včasné opravy a údržba.

Mnohí sa mylne domnievajú, že správcovia nehnuteľností sú tí istí realitní makléri. Ale to absolútne nie je pravda. Realitný manažér je univerzálny špecialista: je to ekonóm, právnik, architekt, ekológ, odhadca a staviteľ v jednom.

Komplex odborných povinností správcu nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od kategórie objektu. Pre nehnuteľnosti existuje klasifikácia úrovní:

• federálne nehnuteľnosti;
• nehnuteľnosti subjektov Ruskej federácie;
• obecný majetok;
• nehnuteľnosti podnikov;
• jednotlivé vlastnosti.

Typy nehnuteľností sú klasifikované takto:

• pôdne zdroje;
• lesný fond;
• obytné nehnuteľnosti;
• nebytový majetok.

Na základe dohody sú nehnuteľnosti dvoch typov:

• prevádzkový majetok, ktorý sa používa na podnikanie;
• investičný majetok používaný len na zisk.

Pre úspešná práca správca nehnuteľností musí byť spôsobilý vo veciach finančnej, ekonomickej a skladovej činnosti, disponovať inžinierskou technikou, technickou a ekonomickou odbornosťou objektov, ako aj moderné metódy správa nehnuteľností.

Majetok je možné spravovať rôzne cesty odovzdať to:

• na prenájom;
• v riadení dôvery;
• v ekonomickom manažmente;
• na operatívne riadenie.

hlavné ciele spravovaním nehnuteľných objektov je získať maximálny príjem z jej prevádzky a zvýšiť hodnotu objektu.

Vlastnosti profesie

Činnosť správcu nehnuteľnosti sa vykonáva v troch aspektoch:

• právna, ktorej podstatou je čo najracionálnejšie využitie a rozdelenie práv k nehnuteľnostiam;
• ekonomické, čo je efektívne riadenie príjmy a výdavky počas prevádzky nehnuteľnosti;
• technická - neustála údržba objektu kontroly v prevádzkovom stave.

Funkčné zodpovednosti správca nehnuteľností na akejkoľvek úrovni začnite s:

• vykonávanie komplexného preskúmania investičných rozhodnutí;
• komplexnú analýzu stavu nehnuteľnosti a vypracovanie stratégie jej správy;
• vypracovanie ekonomicky opodstatnených referenčných podmienok;
• navrhovanie a organizácia výrobných systémov;
• vývoj a implementácia štandardov pre správu a prevádzku majetku;
• vypracovanie a kontrola plnenia rozpočtu na prevádzku majetku;
• vykonanie technickej a prevádzkovej štúdie objektu a jeho kolaudácie;
• posúdenie podmienok prevádzky a údržby nehnuteľností.

Pred priamym prenájmom správca majetku:

• organizuje reklamnú kampaň na tento objekt s využitím finančných prostriedkov masové médiá a osobné kontakty;
• uzatvára všetky potrebné zmluvy na údržbu zariadenia a kontroluje ich plnenie;
• organizuje a riadi výrobnú a hospodársku činnosť;
• spolupracuje s regulačnými orgánmi;
• organizuje opravy a v prípade potreby rekonštrukciu zariadenia;
• zabezpečuje prevádzku inžinierskych a technických systémov;
• zaoberá sa výberom odborne vhodného obslužného personálu; poisťuje nehnuteľnosť.
• Po prenajatí nehnuteľnosti manažér robí:
• budovanie správy infraštruktúry;
• riadenie práce personálu, ak je to potrebné, organizovanie jeho školenia a ďalšieho školenia;
• monitorovanie dodržiavania predpisov o ochrane a bezpečnosti práce v zariadení;
• udržiavanie finančné výkazníctvo na pozemku.

Klady a zápory profesie

klady

• neustály dopyt po profesii a jej vysoká prestíž vďaka stavebnému boomu vo všetkých oblastiach;
• stabilný a vysoký príjem;
• Možnosť neustáleho rozvoja a kariérneho rastu.

Mínusy

• najvyššia miera zodpovednosti;
• najširší okruh povinností, ktoré sú však vo veľkých spoločnostiach s racionálnou organizáciou práce rozdelené medzi viacerých odborníkov;
• prípadná nespokojnosť a nároky zo strany nájomcov alebo vlastníkov;
• potreba komunikovať s čo najširším spektrom ľudí rôzneho sociálneho postavenia.

Dôležité vlastnosti

• analytická myseľ;
• schopnosť myslieť mimo rámca;
• logické myslenie;
• pozornosť k detailom;
• zodpovednosť;
• organizačné schopnosti;
• družnosť;
• trpezlivosť;
• vytrvalosť a pracovitosť.

Školenie správcu nehnuteľností

Na tomto kurze môžete získať profesiu špecialistu na správu nehnuteľností na diaľku za 1-3 mesiace. Diplom odbornej rekvalifikácie štandardu ustanoveného štátom. Úplne dištančné vzdelávanie. najväčší vzdelávacia inštitúcia dodatočný prof. vzdelávanie v Rusku.

Ruský inštitút odborné vzdelanie"IPO" - prijíma študentov, aby získali špecializáciu prostredníctvom dištančného programu odborná rekvalifikácia a pokročilé školenia od 9 900 rubľov. Štúdium na IPO je pohodlný a rýchly spôsob, ako získať dištančné vzdelávanie. 200+ školiacich kurzov. 8000+ absolventov z 200 miest. Krátke termíny papierovačiek a externých školení, bezúročné splátky od ústavu a individuálne zľavy. Kontaktuj nás!

univerzity

Miesto výkonu práce

• Výskumné a dizajnérske ústavy;
• majetkové a majetkové výbory štátu;
• manažment architektúry;
• organizácie pre štátnu evidenciu a pozemkový kataster;
• expertné podniky;
• stavebné organizácie;
• realitné kancelárie;
• BTI – Bureau of Technical Inventory;
• investičné fondy;
• hypotekárne banky;
• organizácie bývanie a komunálne služby - bývanie a komunálne služby.

Plat

V regióne Moskva dosahuje plat realitného manažéra 5-6 tisíc dolárov mesačne. Špecialisti na prilákanie investícií môžu zarobiť až 500 tisíc dolárov ročne.

Plat k 30.3.2020

Rusko 35 000 – 200 000 ₽

Moskva 75 000 – 88 200 ₽

Kariérne kroky a vyhliadky

Kariérny rast je možný v rámci tej istej spoločnosti od špecialistu až po investičného profesionála. Okrem toho je možné prejsť na rovnakú pozíciu, ale do inej spoločnosti vyššej hierarchickej úrovne. Veľké spoločnosti majú zvyčajne záujem profesionálny rast svojich zamestnancov a buď ich posielajú na pokročilé školiace kurzy, alebo vyvíjajú a implementujú vlastné školiace programy pre špecialistov.

Portrét moderného správcu nehnuteľností:

Podľa špeciálnych štúdií sú predstaviteľmi tejto profesie v Rusku prevažne muži (96%) vo veku 40-50 rokov (46%). 97% má vyššie vzdelanie. Práca je spojená s neustálym cestovaním, v súvislosti s ktorým má 90% špecialistov práva kategórie B.

Ukazovatele výkonnosti správy nehnuteľností.

Efektívnosť využívania nehnuteľnosti závisí od pomeru príjmov a výdavkov pri prevádzke tohto objektu. Správca nehnuteľnosti musí správne sformovať výšku nájomného predmetu nájmu a jeho štruktúru. Nájomné by malo pokryť nielen náklady spojené s prevádzkou zariadenia, ale aj prinášať zisk.

Výška nájomného (bez zisku) je určená tromi faktormi:

Apl \u003d Kpl + Ob + Zo.n.,

kde Kpl - účty za energie;

O - odvody do rozpočtu a mimorozpočtové prostriedky;

Zo.n. - náklady správcu na údržbu nehnuteľnosti.

Špecializácia "Odbornosť a správa nehnuteľností" je relatívne nová a leží na priesečníku stavebníctva, architektúry, práva a pozemkového manažmentu. Inžinieri vzdelaní v tejto oblasti nájdu uplatnenie v oblastiach, kde je potrebné vykonávať inžinierske prieskumy, zdôvodňovať a inžiniersko-ekonomické vysvetlenia k stavebným projektom, zhromažďovať a analyzovať projektovú dokumentáciu, kontrolovať stavebné objekty určené na dodávku z hľadiska súladu s normami, podieľať sa na vývoj a implementácia inovatívnych riešení.

Špecialisti tohto profilu sú žiadaní v štátnych štruktúrach (napríklad v oddeleniach architektúry), ako aj v komerčných stavebných organizáciách. Ich povinnosti zvyčajne zahŕňajú:

• vykonávanie prehliadok predmetov štátneho a kolektívneho vlastníctva,
• posúdenie ich stavu a vyhliadok na ďalšie využitie,
• účasť na rekonštrukciách a opravách.

Okrem toho môžu títo špecialisti pracovať v oblasti stavebného auditu, to znamená predpovedať konečné náklady na stavebný projekt, spolupracovať s investormi a bankami, predchádzať sprenevere finančných prostriedkov, kontrolovať termíny. stavebné práce a vykonať kontrolu už ukončených etáp výstavby. Medzi ich úlohy môže patriť aj výber nehnuteľností na určité účely, napríklad na obchod, alebo posúdenie stavu obytných a priemyselných priestorov pred predajom alebo prenájmom. Špecialisti v tejto oblasti sú žiadaní v stavebnej a právnickej oblasti a ich vzdelanie im umožňuje počítať aj s rozvojom vlastného podnikania.

Medziregionálna akadémia stavebného a priemyselného areálu (MASPK) prijíma na školenia záujemcov absolvovať odbornú rekvalifikáciu v odbore "Expertíza a správa nehnuteľností". Na zápis do kurzu nemusíte absolvovať žiadny kurz. prijímacie skúšky, avšak na to, aby ste sa stali študentom, musíte predložiť diplom o doterajšom vzdelaní – musí byť aspoň stredoškolské.

Odborná rekvalifikácia v odbore "Expertíza a správa nehnuteľností"

Počas štúdia si študenti osvoja množstvo tém, napr.

• Základy architektúry a stavebných konštrukcií. Technologické procesy v stavebníctve.
• Právny základ výstavby a správy nehnuteľností.
• Základy geodetickej a realitnej činnosti.
• Realizácia realitných obchodov, aktuálne modely realitného trhu.
• Expertízy v oblasti nehnuteľností, rekonštrukcie a rekonštrukcie.
• Developerské projekty, expertíza.
• Plánovanie a kontrola správy nehnuteľností.

Po úplný prechod kurzov, študenti absolvujú povinnú záverečnú certifikáciu. V prípade jeho úspešného absolvovania získavajú diplom o odbornej rekvalifikácii na MASPC.

Dištančné vzdelávanie

Študenti MASPC môžu študovať osobne, osobne na všetkých hodinách, ako aj diaľkovo. Technológie dištančného vzdelávania zahŕňajú nielen možnosť študovať pomocou internetu, ale aj korešpondenčné predloženie dokumentov na zápis a prijatie diplomu poštou.

Vlastnosti dištančného vzdelávania v MASPK

• Pri zostavovaní vzdelávacieho programu sa zohľadňujú všetky vzdelávacie potreby žiaka.
• Vlastný tréningový plán.
• Prístup k vzdelávacej základni, kde vzdelávacie a učebných materiálov potrebné v procese učenia.
• Možnosť využitia služieb samokontroly.
• Online komunikácia s vysoko kvalifikovanými učiteľmi.

Kvalifikácia: inžinier.

Formy vzdelávania: denná, externá.

Absolvent odboru: Technológia a ekonomika stavebníctva

Vstupné testy: ruský jazyk (USE);

matematika (USE);

Fyzika (USE).

Vznik špecializácie bol spôsobený rastúcimi potrebami trhu práce pre špecialistov na skúmanie, hodnotenie a riadenie stavebných a realitných projektov.

V Rusku sa prvá promócia špecialistov EUN konala v MGSU v roku 2004.

Špecialita "Odbornosť a správa nehnuteľností", ktorá sa v medzinárodnej praxi nazýva "surveyor". Rodiskom tejto profesie je Veľká Británia, kde sa v jednej z publikácií z roku 1523 spomína povolanie geodeta ako druh činnosti spojenej s výstavbou a prevádzkou budov.

Počas v posledných rokoch táto špecializácia sa stala lídrom v oblasti projektového manažmentu a zahŕňa etapy: projektovanie, výstavba, správa a prevádzka nehnuteľností.

Dopyt po tejto špecialite je pomerne vysoký vo všetkých odvetviach národného hospodárstva.

3. Smer manažmentu zabezpečuje štúdium odborov: základy marketingu a manažmentu, základy manažmentu nehnuteľností, manažment v bytovom a komunálnom komplexe (vrátane bytových domov), manažment rizík, projektový manažment, základy inžinierstva a developmentu a pod. ., ktoré poskytujú študentom vyčerpávajúce množstvo vedomostí, o problematike rozvoja a správy nehnuteľného objektu vo všetkých fázach životného cyklu: od rozhodovania o efektívnosti realizácie stavebného projektu až po jeho prevádzku.

4. Právne smerovanie, zahŕňa štúdium základov občianskej, bytovej, urbanistickej a pozemkovej legislatívy; právny rámec pre správu nehnuteľností; právna expertíza projektov a pod. Táto oblasť zabezpečuje vzdelávanie právne spôsobilých odborníkov v oblasti nehnuteľností.

5. Environmentálne disciplíny, ako sú: fyzikálne a chemické podklady pre hodnotenie stavu nehnuteľných objektov, posudzovanie vplyvov projektov na životné prostredie, pomáhajú budúcim špecialistom správne posúdiť mieru technogénneho vplyvu stavebných projektov na životné prostredie, ako aj vypracovať a implementovať opatrenia zamerané na jej zníženie.

Vzdelávanie inžinierov v odbore 270115 "Odbornosť a správa nehnuteľností" v AISI realizuje vysokokvalifikovaný pedagogický zbor, ktorý si neustále zvyšuje kvalifikáciu na "STŘEDNÍ ŠKOLA ORGANIZÁCIE STAVEBNÍCTVA, ODBORNÍCTVA A SPRÁVY NEHNUTEĽNOSTÍ" Moskovská štátna univerzita stavebníctva, ktorá je zákonodarcom pri vývoji noriem a programov v tejto špecializácii, dohliada na činnosť Vzdelávacej a metodickej asociácie univerzít. Ruská federácia o výchove a vzdelávaní v odbore stavebníctvo v rámci tohto odboru iniciuje a vedie regionálne študentské súťaže a súťaže vedeckých prác.

Výberom špecializácie „Odbornosť a správa nehnuteľností“ získate harmonické súťažné vzdelanie, ktoré vám poskytuje široký výber oblastí ďalšej činnosti.

PRAX, STÁŽ A ZAMESTNANIE

Študenti priemyselnej praxe v odbore 270115 sú v stavebných podnikoch; v organizáciách spravujúcich nehnuteľnosti; realitné kancelárie, dizajnérske a výskumné ústavy; banky.

Naši absolventi úspešne pracujú v stavebných spoločnostiach spravujúcich komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti, investičných, stavebných, oceňovacích, poradenských a finančných organizáciách, v realitných kanceláriách, developerských a poisťovacích spoločnostiach, bankách a forenzných laboratóriách, ako aj na úradoch štátnej správy a samosprávy.

Budeme radi, ak vás uvidíme medzi našimi študentmi!

UŽ ČOSKORO!

"Odbornosť a správa nehnuteľností" - relatívne nová špecialita. Oblasť záujmu budúcich zamestnancov leží na priesečníku architektúry, stavebníctva, pozemkového manažmentu a judikatúry. Napriek veľkému objemu na univerzitách sa absolventi často pýtajú ďalšia otázka: „Získal som diplom v odbore „Odbornosť a správa majetku“. S kým pracovať, kde nájsť prácu?

Univerzity a prijatie

Otázky zamestnania vo vybranom povolaní by sa mali riešiť dlho pred ukončením vysokej školy. Ešte lepšie je, ak si túto otázku položia uchádzači pred vstupom do špecializácie „Odbornosť a správa majetku“. Vysoké školy, ktoré ponúkajú špecializované študijné programy, posielajú budúcich študentov na stavebné alebo architektonické fakulty. V prvých ročníkoch sa učebné osnovy v podstate zhodujú s odbormi, ktoré študujú študenti príbuzných odborov. V tomto období prípravy budúcich špecialistov je najviac vedomostí stavebná fakulta. Počnúc tretím ročníkom vysokoškolského vzdelávania vzdelávacia inštitúcia k základným predmetom, ktoré žiaci ovládajú, sa pridávajú odborné predmety. Študujú sa základy právnej činnosti, niektoré aspekty využívania pôdy a správy majetku a ďalšie špecializované disciplíny.

Kde študovať?

Predmetom štúdia sú budovy a stavby na priemyselné a domáce účely, stavebné materiály a konštrukcie, ventilačné systémy, vonkajšie komunikácie, pozemky atď. Celková dĺžka trvania programu je päť rokov. Vzdelávacie inštitúcie, kde môžete získať túto špecialitu, sú k dispozícii v mnohých regiónoch Ruska. Môžete napríklad pomenovať také univerzity ako:

• Akadémia stavebná a verejnoprospešná.
• Moskva Štátna univerzita environmentálny manažment.
• Inštitút stavebného inžinierstva v Astrachane.
• Voronežská štátna univerzita architektúry a stavebného inžinierstva.
• Sibírsky stavebný inštitút.

Ako vstupné testy Výsledky USE sú akceptované v predmetoch ako matematika, ruský jazyk, chémia, fyzika.

Vysokoškolské vzdelanie a prax

V záverečnej fáze prípravy stojí študent pred otázkou, kde si vypracovať povinnú preddiplomovú prax. Potrebné praktické skúsenosti pre budúceho absolventa môžu poskytnúť odbory architektúry, úrady pozemkového hospodárstva, špeciálne oddelenia mestských a miestnych zastupiteľstiev, ktoré sa zaoberajú pozemkovou problematikou.

Súkromné ​​spoločnosti poskytnú študentom možnosť vyskúšať si predaj a dlhodobý prenájom. Absolvent vysokej školy ako realitný špecialista má všetky potrebné znalosti a vie ich uplatniť v praktickej oblasti. Pri úspešnom štarte a uzavretí úspešných transakcií bude mať študent zaručenú prácu.

Zamestnanosť

Po ukončení štúdia získava absolvent kvalifikáciu inžiniera. Ak by sa stalo, že diplomy „odbornosť a správa majetku“ už boli prevzaté, a otázka zamestnania stále nie je vyriešená, môžete zvážiť vyhliadky na získanie zamestnania na základe celkového množstva vedomostí získaných študentom v r. proces učenia.

Absolvent, ktorý vyštudoval Stavebnú fakultu, môže vykonávať tieto činnosti:

• dizajn a inžinierstvo;
• manažérsky;
• organizačné;
• výroba;
• výskum;
• ohodnotenie.

Dôraz na konkrétne činnosti sa robí s prihliadnutím na obsah vzdelávací program, vyvinuté na vysokej škole v smere "stavby". Profil "odbornosť a správa nehnuteľností" znamená plnú prípravu na riešenie stanovených odborných úloh v základných oblastiach. Kvalitná príprava - nevyhnutná podmienkaúspešné zamestnanie.

Oblasť činnosti dizajnu a dizajnu

"Odbornosť a správa nehnuteľností" - špecialita, ktorá vám umožňuje vykonávať inžinierske prieskumy, vypracovávať inžinierske a ekonomické vysvetlenia a odôvodnenia stavebných projektov. Odborný staviteľ je tiež zodpovedný za zber a systémovú analýzu projektovej dokumentácie, realizáciu technického vývoja a náčrtov. Účasť na vývoji inovatívnych riešení, súlad stavebných objektov určených na dodávku, inžinierske stavby sa tiež považujú za povinnosti odborníka, ktorého diplom hovorí „odbornosť a správa majetku“. Kto pracovať, to nie je otázka pre absolventa technická univerzita kto je schopný vykonávať takúto prácu – od výstavby administratívnej budovy až po plán rozvoja miest a mikroštvrtí.

Oblasť činnosti manažmentu a oceňovania

Rôzne stavebné organizácie a oddelenia architektúry potrebujú špecialistov, ktorí sú dobre oboznámení so všetkými existujúcimi normami a požiadavkami na dokončené stavebné projekty a inžinierske stavby. Títo špecialisti môžu rýchlo kontrolovať všetky objekty štátneho a kolektívneho vlastníctva, posúdiť ich stav a podieľať sa na plánoch rekonštrukcie a opráv. Programy, plány, projekty a odhady – to je malý zoznam toho, čo absolvent vysokej školy môže a dokáže v profesii „odborník a správa nehnuteľností“.

S kým pracovať?

Najpravdepodobnejšia pozícia, ktorú môže absolvent zastávať, je stavebný inžinier, odhadca, majster. Takýchto voľných miest je veľa. Ďalšou vecou je, že zamestnávatelia sa neponáhľajú kontaktovať absolventov vysokých škôl, uprednostňujú skúsenejších odborníkov, ktorí sa už osvedčili v akýchkoľvek úspešných projektoch. Najlepšie je však podieľať sa na rozvoji takýchto podnikov aj na vyšších kurzoch. Účasť na stavbe poskytne študentovi potrebné skúsenosti, praktické znalosti a čo je najdôležitejšie - povesť nádejného mladého odborníka. Nasledovala otázka "získal som profesiu "odborný znalec a správa majetku", pre koho mám teraz pracovať?" odpadne sám.

Odbornosť a audit

Ďalšou oblasťou možnej činnosti absolventa je stavebný audit. Profesia "odbornosť a správa nehnuteľností" vám umožňuje obsadiť pozície zamestnancov firiem zaoberajúcich sa stavebným auditom. Získané poznatky nám umožňujú predpovedať konečné náklady stavebného projektu s možnými rozpočtovými koreláciami, posúdiť právne vyhliadky rozvoja pozemok, predvídať a zastaviť nežiaduceho vývoja udalosti, napríklad:

• blokovať zneužívanie finančných prostriedkov investorov;
• sledovať včasnosť termínov realizácie ďalších etáp stavebných prác;
• vykonať previerku vybudovaných úsekov so zabezpečením primeraného hodnotenia a odporúčaní na nápravu nedostatkov a chýb.

V mnohých prípadoch audítor stavby plní aj úlohy technického odborníka. Prípady náhlej deštrukcie budov a stavebných konštrukcií, právne posúdenie samovoľnej výstavby, otázky rozširovania či prestavby bývania – to všetko je v kompetencii stavebného odborníka.

Ďalšou oblasťou činnosti je spolupráca s bankami a investormi na prilákaní Peniaze na výstavbu bytových a stavebných budov. Moderné finančné inštitúcie dávajú peniaze len na základe jasných, vypracovaných plánov rozvoja pridelených súm. Bez vypracovaného zoznamu akcií finančné inštitúcie odmietnu požičiavať na výstavbu. Bezchybná finančná povesť a dôkladná analýza staveniska umožňujú odborníkom na stavebný audit spolupracovať s veľkými ruskými bankami a hľadať alokáciu úverové fondy za osobitných podmienok.

Realitný expert

Uzatváranie obchodov s nehnuteľnosťami je spojené s mnohými nástrahami. Každé zariadenie postavené s menším porušením stavebných zákonov a predpisov sa vystavuje riziku, že bude v budúcnosti predmetom zdĺhavých súdnych sporov. Realitný znalec posúdi stav budovy alebo stavby, vyhliadky na jej využitie a dobu prevádzky. Na základe tohto posúdenia spoločnosť vyberá objekt ekonomická aktivita, napríklad ako priemyselné dielne alebo maloobchodné predajne.

Stavebná odbornosť

Realitný špecialista s vyššie vzdelanie v oblasti znaleckých posudkov sa stane neoceniteľným pracovníkom v ktorejkoľvek renomovanej kancelárii na predaj projektov bytovej a nebytovej výstavby. Dôkladná stavebná expertíza, vykonaná s ohľadom na všetky existujúce požiadavky, zabezpečí transakcie pri predaji nehnuteľností a ušetrí veľa času a peňazí.

Akreditovaný odborník má právo pred predajom alebo prenájmom vykonať nezávislú kontrolu dokončených objektov a posúdiť stav bytov, priemyselných priestorov a dielní. Odborný posudok je dôležitým tromfom v súdnych sporoch. Na súd môže byť prizvaný znalec, aby potvrdil svoje zistenia, vykonal analýzu nehnuteľností alebo ohodnotil spôsobenú škodu. Takýto špecialista v oblasti stavebníctva môže pracovať samostatne, as individuálny podnikateľ, alebo byť zamestnancom niektorého zo skúšobných úradov.

závery

Stručne povedané, môžeme povedať, že odborníci, ktorí získali diplom v odbore "odbornosť a správa nehnuteľností", môžu nájsť prácu v stavebnej, obchodnej alebo právnej oblasti, stať sa analytikmi, odborníkmi, špecialistami na nehnuteľnosti. Ktorýkoľvek z týchto smerov je celkom sľubný a úspešný. Absolvent, ktorý úspešne ukončil vysokú školu a získal profesiu „odborný a majetkový manažment“, môže počítať so zamestnaním a kariérnym rozbehom s perspektívou rozvoja vlastného podnikania.